Repasse de IBS e CBS em Contratos de Locação: a polêmica que chegou aos shopping centers
Com a Reforma Tributária avançando em sua fase de transição, um debate específico vem ganhando força entre administradoras de shopping centers, lojistas […]
Tag: shopping centers
Qual a melhor estrutura para um Shopping em tempos de Reforma Tributária?
Cada shopping center concentra ao menos quatro operações com naturezas tributárias distintas — aluguel, encargos condominiais, FPP e estacionamento. Com a Reforma Tributária, saber em qual entidade cada receita deve estar deixou de ser detalhe administrativo e passou a ser decisão estratégica.
Reforma Tributária e o IVA Dual: o que muda para as empresas a partir de agora ?
A Reforma Tributária do consumo cria o IVA Dual (CBS + IBS), substituindo tributos federais, estaduais e municipais. O novo modelo reduz a cumulatividade, amplia créditos, muda a formação de preços e exige recomposição contratual. A transição vai até 2033 e envolve novas regras, alíquotas crescentes, split payment e ajustes contábeis. Empresas devem revisar contratos, precificação, regime tributário, sistemas e notas fiscais já em 2025 para aproveitar créditos e evitar riscos operacionais.
Reforma Tributária: qual o impacto esperado nos Shopping Centers?
Artigo originalmente publicado em outubro/2025. Atualizado em fevereiro/2026 conforme LC 227/2026. O segmento de administração de shopping centers será bastante impactado pelas […]