Contabilidade para fundos de investimentos imobiliários
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Riscos de
Liquidez
Impacto: Dificuldade em vender propriedades rapidamente sem uma significativa perda de valor.
Desafio: Manter um balanço entre propriedades líquidas e ilíquidas para atender as necessidades de resgate dos investidores.
Flutuações na
Taxa de Juros
Impacto: As mudanças nas taxas de juros afetam o custo de financiamento e o valor presente dos fluxos de caixa futuros dos investimentos imobiliários.
Desafio: Gerenciar a estrutura de capital do fundo para minimizar o impacto das variações nas taxas de juros.
Custos de Manutenção
e Renovação
Impacto: Propriedades imobiliárias requerem manutenção contínua e, ocasionalmente, renovações, que podem ser caras.
Desafio: Planejar e orçar adequadamente para essas despesas sem comprometer os retornos aos investidores.
Volatilidade do
Mercado Imobiliário
Impacto: A variação nos valores de propriedades pode afetar o valor dos ativos do fundo e, consequentemente, o retorno para os investidores.
Desafio: Gerenciar a avaliação contínua dos ativos imobiliários e ajustar estratégias de investimento.
Soluções
A JJ Chaves Contadores tem a chave para resolver!
Conformidade Regulamentar
Mantemos todos os registros em conformidade com as normas e regulamentos do setor.
Preparamos relatórios financeiros precisos e transparentes para atender às exigências legais.
Planejamento Tributário Eficiente
Desenvolvemos estratégias para otimizar a carga tributária dos fundos, maximizando os retornos dos investidores.
Com a contabilidade para fundos de investimentos imobiliários, gerenciamos todas as obrigações fiscais para garantir conformidade e eficiência.
Diferenciais
A JJ Chaves Contadores se atenta ao que os empreendedores querem
Resposta rápida
Atendimento moderno que garante sua resposta em poucos minutos.
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Credibilidade de décadas
Estamos no mercado há mais de 20 anos, com clientes tão antigos quanto nossa história.
Qualificação comprovada
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*Para prestadores de serviços ME ou EPP em contratos vigentes por 12 meses.
Assessoria contábil e empresarial
20 anos de serviços exemplares
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Abrir essa porta só depende de você
Seu sucesso é sua responsabilidade, e acompanhar seus dados é nosso trabalho. A JJ Chaves Contadores pode fazer parte da sua história.
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Perguntas Frequentes
Como podemos te ajudar?
Sim, presta serviços contábeis diretamente às Administradoras de Fundos de Investimentos Imobiliários e Fiagro.
Os Informe de Rendimentos, para fins de declaração de imposto de renda, referentes aos lucros distribuídos por Fundos de Investimentos Imobiliários devem ser solicitados diretamente à Administradora do fundo em que você investiu ou possui cotas.
Você deve entrar em contato com uma Administradora de Fundos de Investimentos Imobiliário e solicitar as orientações específicas para adquirir cotas.
- Suas cotas sejam negociadas em bolsa ou mercado de balcão organizado.
- O Fundo deve ter no mínimo 100 cotistas.
- O cotista não pode possuir 10% ou mais das cotas do Fundo.